Diverse information
Trafik med motorfordon
Behörig trafik med bilar, motorcyklar och mopeder är endast sjuktransporter, utryckningsfordon, nyttofordon för bl a reparationer, post m fl samt vid inkörning för kortare tid för i- och urlastning. Under senare år har biltrafik med i- och urlastning ökat och beror på att de boende blivit äldre och klarar inte att bära tunga varor någon längre sträcka. Bilarna körs dock försiktigt och några problem med detta har egentligen inte uppstått.
Garage
Samtliga garage ägs gemensamt via föreningen. Det ankommer dock på var och en att vårda garaget.Meddela någon i styrelsen vid misstanke om fel.
Taken lades om med ny papp och läkt 2016. De gamla takpannorna behölls.
Om/tillbyggnad av garaget får ej ske utan styrelsens tillstånd. Svetsningsarbeten eller olagliga elinstallationer är ej tillåtna. Om inre skador uppstår, t.ex. vattenröta på väggarnas nedre del p.g.a att vatten runnit av från bilen får den enskilda själv svara för reparationen. Vid flyttning/försäljning ska garaget besiktas av styrelsen.
Se också rubrik ”Garageportar ”under fliken Skötselfrågor.
Värmen i garaget regleras av värmeväxlare. Detta innebär max ca 10 grader varmt. Den reglerventil som finns på elementet ska i princip alltld hållas stängd (=lägsta värme) vilket innebär att alla garage håller ca 10 grader på vintern.
Snö på bilar
För att så långt som möjligt skydda garagegolven för påverkan av salt och snö så vädjar vi till alla att man borstar av snön på bilen innan man kör in. Försök också att få bort så mycket som möjligt i hjulhusen.
Biltvätt
Biltvätt är ej tillåten med kemikalier på våra garageplaner. Endast vattensköljning får göras.
Extra el/Motorvärmare
Betalning av extra el och motorvärmare skall ske i efterhand per kvartal. Kostnaden är 150 kr. per kvartal för resp.
För de som använder motorvärmare gäller följande regler:
Helst bör det vara ett fast uttag monterat utvändigt på väggen. En annan lösning är att borra ett väl tilltaget hål i väggen där sladden kan dras igenom. Inga lösa sladdar får dras genom dörren, ligga lösa eller ligga på asfalten. Jordfelsbrytare måste alltid användas. Timer bör användas så att motorvärmaren endast är på under kort begränsad tid.
Laddning av el/hybridbilar
Det är förbjudet att ladda elbilar i våra garage eftersom elsystemen är underdimensionerade för detta vilket medför stor brandrisk. Styrelsen kan utreda detta på nytt om medlem så önskar. Beslut med bifogad rapport finns i protokoll 423, januari 2019.
Arkiv
I början av år 2006 färdigställdes vårt arkiv i servicehuset. Arkivhandlingarna finns inlåsta i ett bastant säkerhetsskåp.
I skåpet förvaras protokoll från det första styrelsemötet 1974 och framåt. Detsamma gäller protokoll från årsstämmor och handlingar (förvaltningsberättelser, ekonomi, motioner mm) som belyser vad som handlagts vid årsstämmorna. Ritningar/kartor över ledningar i mark för bl.a. VVS, El, telefoni och fiberkabel. Pärm med lantmäteriförrättningar och stadgar. Pärm med upprättade avtal. Pärm med beslut som styrelsen och årsstämman tagit under åren. Pärm med utsända informationer under de senaste 5 åren. Pärmar med utredningar som gjorts ang. kabel-TV, bredbandsanslutning, individuell värmemätning, överlåtande av våra värmeledningar och utbyte av våra garageportar. Slutligen finns också alla ekonomiska handlingar sparade för de sista 10 åren.
Ansvarig för arkivet är sekreteraren.
Försäljning av hus
Om någon säljer sin fastighet är det viktigt att styrelsen i god tid får vetskap om detta. Dels för att styrelsen skall besikta garaget och förrådet, och dels för att hälsa nya medlemmar välkomna och i samband med detta överlämna all information. Om ändring av husets ägare/lagfart sker ska detta meddelas för att justera fastighetsägarförteckningen.
Brandsäkerhet
Alla byggnader i området är av trä och står mycket nära varandra. En brand kan få förödande konsekvenser. I förebyggande syfte och med målet att snabbt släcka brand har styrelsen beslutat utifrån förslag från husägare om följande rekommendation.
I varje hus bör finnas: En 6-kilos pulverbrandsläckare, en brandfilt och minst 2 brandvarnare. Brandsläckaren och filten bör vara placerad på väl synlig plats och därmed lätta att nå.
Elsäkerhet i garage/förråd
Alla elinstallationer i garagen/förrådet skall utföras enligt lagar och regler. Fasta installationer skall godkännas av styrelsen och utföras av behörig elektriker.
För att öka säkerheten och förebygga bl.a. brand skall alltid jordfelsbrytare användas när man sätter in en kontakt i något uttag. Bäst säkerhet blir det om det i de 2 befintliga uttagen alltid sitter en jordfelsbrytare.Varje husägare ombesörjer själv inköp av brytare.
Säkringsskåp för garage/förråd finns på 4 av garagen. För G1 och G2 på Krongjutarvägen sitter skåpet mellan garagen. För G3 på Bruksgatan sitter skåpet på östra sidan. För G4 och G5 på Stenhusvägen sitter skåpet på norra gaveln på resp. garage.
Ytterbelysning
Under den mörka tiden på dygnet speciellt under vinterhalvåret skall vi ha ett mera upplyst område. Detta bl.a. för att få en förbättrad säkerhet, minskad halkrisk och underlätta för tidningsbud m.fl. Vi rekommenderar därför varje hus att ha ytterbelysningen tänd den mörka tiden. Använd gärna lampor som tänds automatiskt vid mörker.
Kod till hänglås
Stegen på servicehusets yttervägg är fastlåst med hänglås. Koden till låset är 1974.
